โมเดลใหม่กับการแลกหุ้นติดดอยเป็นคอนโด โดย PARK24

วันก่อนไปอ่านเจอแคมเปญ “PARK24 believe in Thailand” โดยไอเดียเค้าเก๋ดีครับ ง่าย ๆ คือสามารถเอาหุ้นใน SET50 ณ ราคาปิดที่สูงที่สุดในรอบปีนี้คือ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ ที่ระดับดัชนี 1615 (ดูจากรูป) ซึ่งแน่นอนว่าหลาย ๆ ตัวเป็นราคาสูงสุดที่เกิดขึ้นในปีนี้ โดยสามารถนำหุ้น “ติด” อยู่ในพอร์ต มาแลกเป็นเงินดาวน์คอนโดได้ที่ราคาตลาด ณ วันที่ 13 ก.พ. เท่ากับว่าผลขาดทุนที่เกิดขึ้นในปีนี้ทาง PARK24 ช่วยรับให้นั่นเองครับ เรียกได้ว่าเป็นรูปแบบการซื้อขายใหม่ของวงการคอนโดทีเดียว

เห็นไอเดียแบบนี้แล้ว ลองนึกถึงหุ้นตัวอย่างกันดูครับ หากถ้าท่านมีติดหุ้นที่ลงมาลึก ๆ ใน SET50 ตัวอย่างเช่น PTTEP หนึ่งในหุ้นดอยมหาชนที่ติดกันอยู่ล้นหลาม

PTTEP ราคาวันที่ 13 ก.พ. 58 อยู่ที่ 118.5 ราคาปิดวันที่ 11 ก.ย. 58 อยู่ที่ 74.75 ปรับตัวลดลงถึง 37% โหดมาก

 

ถ้าจะเอาหุ้น PTTEP ตัวนี้มาแลกเงินดาวน์ อาจมีกรณีตัวอย่าง ดังนี้ครับ

 

กรณีที่ 1 ติดหุ้นที่ดอย

สมมติเราติดหุ้น PTTEP ที่ราคา 118.5 วันนี้ขาดทุน 37% ซื้อไป 1 ล้านบาท ตอนนี้ขาดทุนไปประมาณ 3.7 แสน สามารถนำหุ้น PTTEP ที่เหลือมูลค่าเพียง 6.3 แสนไปดาวน์ PARK24 ได้ที่มูลค่า 1 ล้านบาท

เทียบกับถือ PTTEP ไว้เฉย ๆ ต้องได้ผลตอบแทนสูงถึง 3.7/6.3 = 58.7% ถึงจะกลับไปคืนทุน

 

กรณีที่ 2 ติดหุ้นในราคาที่ต่ำกว่าดอย

สมมติเราติดหุ้น PTTEP ที่ 100 บาท โดยซื้อไป 1 หมื่นหุ้น มูลค่า 1 ล้านบาท สามารถนำหุ้น PTTEP ไปแลกเป็นเงินดาวน์ได้ = 10,000 x 118.5 = 1,185,000 บาท เท่ากับว่ากำไรไปเลยเกือบสองแสนบาทหรือเกือบ 20%

 

ทางเจ้าของไอเดีย หรือ Park 24 มีข้อมูลรายชื่อหุ้นใน SET50 และราคาปิด ณ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2558 (ณ วันที่ SET = 1615.89) ไว้เป็นข้อมูลให้เทียบเคียงกับหุ้นในมือด้วย

park24

 

 

สุดท้ายไปดูที่โครงการกันบ้าง ต้องยอมรับว่าผมไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนในคอนโด แต่ที่แน่ ๆ ว่าเรามีผู้เชี่ยวชาญการรีวิวคอนโด thinkofliving ครับ มีรีวิว Park 24 ไว้แล้ว ใครสนใจตามไปอ่านไปศึกษากันต่อเองนะครับ http://thinkofliving.com/2013/11/03/park24-review/

ทั้งหมดก็เป็นอะไรที่แปลกใหม่น่าสนใจดี เหมาะสำหรับท่านที่กระจายพอร์ตการลงทุนในสินทรัพย์หลายชนิดทั้งหุ้น และอสังหาฯ มาให้ได้พิจารณากันครับ

อย่างไรก็ดีก็ต้องไม่ลืมนะครับว่าสินทรัพย์แต่ละชนิดมีความเสี่ยงที่แตกต่างกัน หุ้นอาจจะเสี่ยงมากแต่สภาพคล่องสูง ขณะที่อสังหาฯ อาจจะไม่หวือหวาเท่าหุ้นแต่สภาพคล่องน้อยกว่าเยอะ ถ้าจะลงทุนก็ต้องประมาณตัวเองให้ดีและนำเงินเย็นมาลงทุน

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ http://bit.ly/Park24_GoWeb

Comments

comments